セイワパレス長居パークアベニュー

  • 大阪府大阪市住吉区長居西三丁目

  • 阪和線 / 長居駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 9階建 / 24戸 / RC造

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4階 / 61.6㎡の場合

相場
3,046万円
49.4万円/㎡
1,620
2,570
3,521
4,471
AI査定結果
推定相場価格
3,046万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,570万円〜3,521万円
41.7万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月8日
セイワパレス長居パークアベニュー
3,000万円（48.7万円/㎡）/ 4階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.92万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/013,000万円48.7万円4階 61.6㎡ 3LDK西
2025/02/123,798万円61.7万円9階 61.6㎡ 2LDK東
2024/07/033,180万円51.6万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2024/02/252,850万円46.3万円9階 61.6㎡ 2LDK東
2024/02/173,280万円53.2万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2024/01/052,790万円45.3万円6階 61.6㎡ 3LDK西
2023/10/092,850万円46.3万円6階 61.6㎡ 3LDK西
2023/10/092,950万円47.9万円9階 61.6㎡ 2LDK東
2023/08/242,980万円48.4万円9階 61.6㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は46.37万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
セイワパレス長居パークアベニュー
大阪市住吉区長居西三丁目
長居駅7分 3,000万円48.7万円61.6㎡3LDK4階 / 9階建 西2004年24戸RC
2024/04/02リベール帝塚山
大阪市住吉区東粉浜一丁目
塚西駅2分 3,680万円54.7万円67.23㎡3LDK4階 / 10階建 南西2003年30戸RC
2025/10/29ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅2分 3,880万円52.4万円74㎡3LDK7階 / 11階建 南2000年50戸RC
2025/11/11シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅6分 2,780万円43.1万円64.56㎡2LDK6階 / 10階建 西2000年29戸RC
2024/06/15メゾンドール住吉参道
大阪市住吉区長峡町
細井川駅2分 2,980万円41.7万円71.39㎡3LDK10階 / 14階建 東2002年63戸SRC
2025/02/25住吉の杜ガーデンハウス
大阪市住吉区住吉二丁目
住吉大社駅7分 2,780万円43.1万円64.5㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年51戸RC
2025/03/14プラウド帝塚山公園通り
大阪市住吉区帝塚山東一丁目
姫松駅3分 3,980万円56.5万円70.41㎡3LDK2階 / 6階建 東2006年27戸RC
2025/10/21グランコート住吉大社南
大阪市住吉区墨江三丁目
住吉大社駅8分 3,498万円50.4万円69.36㎡3LDK8階 / 10階建 西2004年36戸RC
2025/11/16クラウンハイム住吉
大阪市住吉区墨江一丁目
住吉大社駅7分 3,180万円45.9万円69.33㎡3LDK5階 / 7階建 東1999年33戸RC
2025/03/03ブランズ帝塚山万代池公園
大阪市住吉区万代三丁目
帝塚山三丁目駅6分 3,080万円44.6万円69.12㎡3LDK7階 / 12階建 西2007年33戸RC
2024/03/23ダイアパレス帝塚山
大阪市住吉区万代東一丁目
姫松駅7分 3,280万円43.0万円76.2㎡3LDK4階 / 9階建 南西1999年30戸RC
2025/11/13リベール帝塚山東
大阪市住吉区万代東一丁目
西田辺駅8分 3,680万円50.9万円72.27㎡3LDK9階 / 10階建 南西2002年32戸RC
2024/09/23プレステージ帝塚山東アンリシール
大阪市住吉区万代東二丁目
帝塚山三丁目駅9分 3,680万円50.5万円72.94㎡3LDK3階 / 9階建 東2005年23戸RC
2025/10/06プロパレス万代東パークリーフ
大阪市住吉区万代東三丁目
帝塚山四丁目駅7分 2,680万円42.2万円63.57㎡3LDK10階 / 11階建 西2004年28戸RC
2024/04/07レインボー住吉の杜
大阪市住吉区千躰二丁目
沢ノ町駅6分 2,380万円37.0万円64.32㎡3LDK3階 / 10階建 南2002年27戸RC
2025/10/20エスリード住吉公園通り
大阪市住吉区千躰二丁目
沢ノ町駅5分 2,620万円41.7万円62.85㎡2LDK+S10階 / 11階建 南2003年50戸RC
2025/12/07住吉清水丘シティタワー
大阪市住吉区清水丘二丁目
我孫子道駅2分 3,480万円49.4万円70.39㎡3LDK13階 / 14階建 南1999年65戸SRC
2024/03/15メロディーハイム住吉公園通り
大阪市住吉区上住吉一丁目
住吉東駅6分 2,850万円38.0万円74.92㎡3LK1階 / 15階建 南2001年63戸SRC
2025/10/12クレアシティ沢ノ町
大阪市住吉区墨江四丁目
沢ノ町駅1分 3,480万円51.0万円68.27㎡3LDK6階 / 12階建 南2004年35戸RC
2025/08/28エスリード住吉清水丘
大阪市住吉区清水丘二丁目
我孫子前駅6分 2,780万円44.9万円61.95㎡2LDK2階 / 11階建 南2007年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市住吉区では14.9%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市住吉区
57.0万円/㎡
前年比+14.9%

マンション概要

マンション名セイワパレス長居パークアベニュー
所在地大阪府大阪市住吉区長居西三丁目
交通阪和線長居駅徒歩7分
築年月2004年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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